住宅公園や公共施設(shè)に災(zāi)害対策機(jī)能を付加

公園には防災(zāi)パーゴラ（日陰棚）やトイレベンチを設(shè)置。住民管理の防災(zāi)倉(cāng)庫(kù)や太陽(yáng)光発電設(shè)備、リチウムイオン蓄電池も設(shè)置し、災(zāi)害時(shí)には住民が集い寄り添える場(chǎng)所、活動(dòng)拠點(diǎn)として利用できます。

街區(qū)內(nèi)の道路は無(wú)電柱化し、地震時(shí)の電柱倒壊による車(chē)両通行止めや火災(zāi)などの二次災(zāi)害をできる限り防いでいます。

富山市とは防災(zāi)に関する?yún)f(xié)定を締結(jié)し、災(zāi)害時(shí)の公園施設(shè)の利用や防災(zāi)倉(cāng)庫(kù)の利用などを取り決めています。

公共施設(shè)は災(zāi)害時(shí)に行政機(jī)関の拠點(diǎn)になることから、太陽(yáng)光発電設(shè)備やリチウムイオン蓄電池だけでなく、マイクロコージェネレーションシステム※も設(shè)置し、多様な電力を使用できるようにしています。マイクロコージェネレーションシステムは、ガス供給の拠點(diǎn)となるガスガバナ（整圧器）が敷地內(nèi)に設(shè)置してあるため、災(zāi)害時(shí)のガス復(fù)舊が通常より早く行われる利點(diǎn)を生かして採(cǎi)用しました。

※天然ガス等のクリーンエネルギーでガスエンジン発電機(jī)により発電し、その際発生する熱を給湯や冷暖房に有効利用し、エネルギーロスを軽減するもの。

無(wú)電柱化により開(kāi)放的な景観を形成

トータルコーディネートされた良好な景観を?qū)?lái)にわたって守り、まちの価値を維持し続けるために、建築協(xié)定とガイドラインを制定しています。

電線類(lèi)を地中化することにより、まちの景観を阻害する電柱や電線類(lèi)をなくし、広い空を見(jiàn)渡せる景観づくりを行いました。

防災(zāi)施設(shè)や設(shè)備、景観を維持する組織づくり

住民で所有管理する防災(zāi)倉(cāng)庫(kù)、太陽(yáng)光発電設(shè)備、リチウムイオン蓄電池を適正に管理するために団地管理組合を結(jié)成しています。

各建物の外観や各宅地の緑化水準(zhǔn)などを維持するため、建築協(xié)定（市認(rèn)可）を制定。併せて住民間で持続的に建築協(xié)定を維持する仕組みとして建築協(xié)定委員會(huì)を設(shè)立しています。

団地管理組合の自主的な活動(dòng)に配慮

地域コミュニティ醸成のため、団地管理組合が自主的に活動(dòng)（総會(huì)、理事會(huì)）やイベント（住民で管理する植栽帯の植え替えなど）を行うよう、管理會(huì)社への委託內(nèi)容と期間を制限しています。

住民で管理する植栽帯の植え替えイベント

全住戸3つの電池や公共施設(shè)の設(shè)備を活用

全戸に3つの電池（太陽(yáng)光発電システム、家庭用リチウムイオン蓄電池、燃料電池）を搭載し、ZEH※相當(dāng)の仕様を?qū)g現(xiàn)しました。

住民共有の太陽(yáng)光発電設(shè)備やリチウムイオン蓄電池も設(shè)置し、共用部分の電力をまかなうことで、ネット?ゼロ?エネルギー?タウンを?qū)g現(xiàn)しました。（住宅街區(qū)のみ）

公共施設(shè)には、太陽(yáng)光発電設(shè)備やリチウムイオン蓄電池、ガスコージェネレーションシステムを?qū)搿％攻畅`ジェネレーションシステムは冬場(chǎng)（11月～4月）に稼働させ、その排熱を建物のホールや廊下の暖房に使用しています。また、部屋の用途や使用頻度を考慮して、電気モーターヒートポンプエアコンとガスヒートポンプエアコンを組み合わせて設(shè)置しています。

まち全體のエネルギー見(jiàn)える化を図る「SMA×ECO クラウド」を?qū)毪筏皮い蓼埂?/p>

※年間の一次エネルギー消費(fèi)量が概ねゼロになる住まい。