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- 介護?福祉施設(shè)?高齢者住宅の開所?移転?建替え
介護?福祉施設(shè)?高齢者住宅の
開所?移転?建替え
高齢化が進む中、高齢者が安心して生活できる住まいが必要とされています。
介護?福祉施設(shè)、高齢者住宅には、求められる役割や機能によってさまざまな運営方法があり、いずれも醫(yī)療?介護の連攜が重要です。
課題と取り組み
- 有料老人ホーム
- 醫(yī)療法人様の事例
包括的なケアで地域のニーズを汲んだ、醫(yī)療と高齢者住宅の複合施設(shè)
課題
- ?自院における包括ケアの提供と退院支援の強化
- ?病床の高い稼働率及び回転率の維持
取り組み
包括ケアのための、住宅型有料老人ホームに一般病床および
透析醫(yī)療の機能を加えた複合施設(shè)を計畫。
當社の提案
- 事業(yè)に適した土地のご提案。
- 開発型ヘルスケアファンドの活用をご提案。
- 入居者様の移動負擔を軽減する施設(shè)計畫をご提案。
レポート
病院と高齢者住宅の複合化により、病床の稼働率および回転率の向上、併せて安心?安全な住まいの提供が実現(xiàn)しました。
CASE：醫(yī)療施設(shè) 札幌ススキノ病院
- サービス付き
高齢者向け住宅 - 醫(yī)療法人様の事例
醫(yī)療依存度の高い方を積極的に受け入れる看護強化型のサ高住
課題
- ?地域醫(yī)療構(gòu)想による、地域の病床削減計畫
- ?地域における自院の役割の明確化
- ?自院の病床稼働率の確保
取り組み
質(zhì)の高い醫(yī)療と介護サービスを提供できる高齢者住宅を計畫。
當社の提案
- 立地の市場調(diào)査
運営シミュレーションによる事業(yè)化のサポート。 - 土地オーナー様が建設(shè)された建物を賃貸するスタイルでの事業(yè)化をご提案。
レポート
醫(yī)療法人様の強みである「看護」を高齢者住宅の特徴として生かし、さらに定期巡回?隨時対応型訪問介護看護事業(yè)所を併設(shè)することで、醫(yī)療依存度の高い入居者様を積極的に受け入れることができる施設(shè)となっています。
CASE：サービス付き高齢者向け住宅
ナーシングホーム須坂
- ショートステイ
包括的な醫(yī)療?介護サービスの提供を可能にした高齢者住宅
課題
- ?病院と老人保健施設(shè)の在宅復帰強化のため、退院患者の受け皿機能が必要
取り組み
既存の老人保健施設(shè)の回転率向上と、退院患者様の受け皿という機能を備える施設(shè)を計畫。
當社の提案
- 計畫にあたり、事業(yè)スピードを重視しておられた法人様に対し、さまざまな土地情報の中から、
既存老人保健施設(shè)（以降、老健）との連攜が取りやすい近隣の土地をご紹介。 - 土地オーナー様が所有されていた既存の賃貸借契約が切れるタイミングも重なり、
雙方の思いが合致しスピーディーに借地契約が成立しました。
レポート
多岐に渡る診療科目、さらに急性期から療養(yǎng)まで幅広い醫(yī)療を提供されている中、既存の老健は常に満床狀態(tài)となっており、地域からも強いニーズを感じておられました。このような高齢者住宅の開設(shè)によって、老健や既存病床の在宅復帰の受け皿となり、新規(guī)の入所?入院の受け入れが可能となりました。
CASE：ショートステイ ローランド
- グループホーム
- 介護事業(yè)者様の事例
認知癥ケアを中心とし、利用者のさまざまな狀況に対応できる複合施設(shè)
課題
- ?地域における介護施設(shè)の不足
- ?総合的な介護支援事業(yè)の展開による、包括的サービスの提供
取り組み
介護施設(shè)ニーズの高いエリア內(nèi)の土地に、グループホームとサ高住?小規(guī)模多機能、さらに訪問介護といった多用途のサービスを複合させた、地域社會とのつながりのある施設(shè)を計畫。
當社の提案
- 事業(yè)に適した土地のご提案。
- 地域での今後の醫(yī)療?介護ニーズに鑑み、グループホームにサ高住と小規(guī)模多機能を併設(shè)させる事業(yè)計畫のご提案。
レポート
こうした多様な機能を備えた複合施設(shè)こそ、「地域包括ケア」の核としての役割を擔っていくことが考えられます。
CASE：サービス付き高齢者向け住宅
ウエルビィ江波
- 介護老人保健施設(shè)
- 醫(yī)療法人様の事例
サ高住併設(shè)で在宅復帰強化を?qū)g現(xiàn)
課題
- ?入院患者の在宅復帰強化
- ?退院患者への在宅醫(yī)療?在宅介護サービスの提供體制の強化
取り組み
老健の増床に加え、在宅復帰を見據(jù)えた、複合施設(shè)を計畫。
當社の提案
- 限られた敷地內(nèi)で老健?サ高住を効率的に連攜できるよう、
コスト面と機能性が両立するコンパクトな設(shè)計を提案。
レポート
既存施設(shè)の退院?退所を促進する機能が生まれ、急性期醫(yī)療から看取りまで一貫したサービス提供が実現(xiàn)されました。
CASE：介護老人保健施設(shè) アイリス
- 特別養(yǎng)護老人ホーム
- 社會福祉法人様の事例
既存特養(yǎng)との連攜で、待機者の受け皿を確保
課題
- ?既存特養(yǎng)の待機者増への対応
- ?地域における醫(yī)療?介護ニーズの増加
取り組み
既存特養(yǎng)と連攜の図れる距離で、地域に密著したサテライト型の特養(yǎng)を開設(shè)。
當社の提案
- 土地?建物のかかる初期コスト負擔を考慮し、管轄自治體との協(xié)議の上、土地建物賃貸借での計畫をご提案。
- 既存特養(yǎng)から連攜が取りやすい近隣の土地のご提案。
レポート
既存特養(yǎng)は100床の規(guī)模ですが、入所のニーズに対応するサテライト型を開設(shè)された事で、特養(yǎng)の待機者の方の受け皿となりました。
CASE：特別養(yǎng)護老人ホーム みどりの園鵠沼
選ばれる理由
このソリューションに関連した主なお客様の聲と事例
高齢者住宅
高齢者住宅
醫(yī)療法人青樹會 シニアメゾン エミレーツ
地域の公益性と醫(yī)療ニーズを考慮し、醫(yī)療?介護依存度が高い方々を受け入れられる介護施設(shè)を開設(shè)。
高齢者住宅
サービス付き高齢者向け住宅 レインボー／介護老人保健施設(shè) アイリス
醫(yī)療?介護サービスの利便性提供と一體感ある複合施設(shè)設(shè)計を通じて、グループ連攜を強化し地域に応えていく。
介護施設(shè)
介護施設(shè)
介護老人保健施設(shè) すいれん
介護老人保健施設(shè)に、通所リハ?ケアプランセンターを併設(shè)。既存他施設(shè)との連攜で、在宅復帰支援への取り組み強化を進める。
介護施設(shè)
介護老人保健施設(shè) ソワンルミエ槻の森
居心地の良い介護老人保健施設(shè)に、通いたくなる通所リハビリ機能を付加し、「質(zhì)の高い生活（QOL）」を支えてゆく。
SOLUTION
シルバーエイジ研究所
- 醫(yī)療?介護?福祉を活かした
街づくり（PRE/CRE）
- 病院の新築?移転?建替え
- 介護老人保健施設(shè)の建替え
- 特別養(yǎng)護老人ホームの建替え
