ライフステージが変化したら、まずはリブネスにご相談下さい

相続や介護(hù)、退職などの人生の転機(jī)は、住まいの転機(jī)でもあります。
そんなときは“家と人生のプロ”大和ハウスグループのリブネスへご相談ください。
お客さまとご家族の人生と住まいに寄り添い、いつまでも安心して暮らせるようにサポートいたします。

ご相談事例

• 相続

  父から受け継いだ不動(dòng)産の名義が祖父のままになっていることがわかりました。
  このままでは売卻できないのでしょうか。

  【相続登記】司法書(shū)士からのアドバイス
  相続した不動(dòng)産の名義を被相続人から相続人に書(shū)き換えることを相続登記と言います。相続登記を行わずに古い名義のままで不動(dòng)産を売卻することはできません。このケースでは不動(dòng)産の名義人である祖父が亡くなってから長(zhǎng)い期間が経過(guò)し世代が変わったことで、相続人の數(shù)が増えて権利関係が複雑になっている可能性があります。また、孫の代が祖父の名義の不動(dòng)産を相続するには、家族構(gòu)成にもよりますが、いとこと話し合う必要が出てきます。一般的には血縁が遠(yuǎn)くなるほど話合いに時(shí)間がかかり、合意形成も難しくなります。現(xiàn)時(shí)點(diǎn)の法律では、不動(dòng)産登記の期限は設(shè)けられていませんが、放置すると後の世代の親族が不利益を被ることになりかねませんので、相続登記は速やかにすませましょう。

• 介護(hù)

  親の介護(hù)が必要になりました。
  リフォームの時(shí)、ケアマネジャーの方は、どんなポイントを気にされますか？

  【在宅介護(hù)】ケアマネジャーからのアドバイス
  リフォームは、ご本人（要介護(hù)者）が思い描く生活のイメージに沿って、できる限りご自身で行動(dòng)する暮らしを?qū)g現(xiàn)することと、介護(hù)者の負(fù)擔(dān)を軽減するという視點(diǎn)、両面から検討し、ご提案させて頂きます。近年、筋力低下に悩む要介護(hù)者も多く、転倒などの“予防のためのリフォーム”も重要となります。また、プランによって費(fèi)用が大きく変動(dòng)するため、リフォーム費(fèi)用の補(bǔ)助制度や自治體獨(dú)自の助成制度について、しっかりご説明させて頂いた上で、お客様がどれだけ費(fèi)用を掛けられるか、経済狀況に合わせたご提案も大切にしています。

• 資産運(yùn)用

  不透明な老後に向けて、土地活用を含めて資産運(yùn)用を検討しています。
  不動(dòng)産投資には、どのようなメリットがありますか？

  【不動(dòng)産投資】ファイナンシャルアドバイザーからのアドバイス
  まずはライフプランニングを行い、それを経済的にどう実現(xiàn)するかというファイナンシャルプランニングを行った上で、不動(dòng)産を含む、最適な商品を選定することが重要です。不動(dòng)産投資のメリットとしては、一定の収入が見(jiàn)込める點(diǎn)や相続対策があげられます（一方で、流動(dòng)性に関しては金融商品と比べると低くなることがデメリットです。）目的により不動(dòng)産を活用した方が良いケースもありますので、しっかりとメリットを享受するためにも、まずは目的を明確にする必要があると考えています。
  お客様にとって最適な資産配分を、総合的にご提案させていただきます。

提攜會(huì)社のご紹介

• 相続

  
  経験豊富なスタッフが、全國(guó)のネットワークを生かし、相続手続き?生前対策などの法務(wù)サービスを提供します。一人ひとりが「＋20％の価値」を大切にし、120％期待にお応えすることを経営理念としています。

• 相続

  
  相続はお金やモノといった資産だけではなく、そこには溫かな「想い」があります。その「想い」と資産をしっかりと次の世代に繋げられるように、総合的なサポートと大きな安心をお屆けしています。

• 資産運(yùn)用

  
  IFA（獨(dú)立系ファイナンシャルアドバイザー）の先駆けとして2006年に創(chuàng)業(yè)。個(gè)人のお客様には、10年後を見(jiàn)據(jù)えた資産運(yùn)用設(shè)計(jì)?資産管理サービスを提供しています。

• ライフプラン

  
  私たちは獨(dú)立系ファイナンシャルアドバイザーとして、1人でも多くの方が夢(mèng)や目標(biāo)を葉えていくために、経験から培ったお金の知識(shí)をもとに、明るい未來(lái)に繋がるためのサポートさせていただきます。

• 介護(hù)

  
  何かと難しい有料老人ホーム選び。當(dāng)社および提攜會(huì)社がご要望に沿ったホームをご紹介します。また、見(jiàn)守り機(jī)器や家財(cái)整理、家系図作成などシニアライフに関する様々なサービスをご紹介いたします。

• 介護(hù)

  
  「住み慣れた家で安心して老いる」という高齢者の皆さまの想いを?qū)g現(xiàn)するために、居宅介護(hù)支援、訪問(wèn)介護(hù)支援等、様々な住宅サービスの提供に豊富な実績(jī)があります。

暮らしに役立つリブネスオンラインセミナーのご紹介

リブネスではご自宅で受講可能なオンラインセミナーを不定期で開(kāi)催しております。
日々の暮らしで役立つ情報(bào)を?qū)熼T(mén)家が分かりやすく解説しておりますので、ご興味ございましたら是非ご參加ください。
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お住まいに関するご相談はリブネスへ！！

Livness( リブネス) とは、大和ハウスグループの8社が連攜し、
総合力を活かしてお客さまのお住まいに関する様々なお悩みを
ワンストップで解決できるように誕生した総合窓口です。
全國(guó)に広がるネットワークと各社の知識(shí)?経験を活かした提案を行い、
お住まいに関するお悩みの解決をお手伝いいたします。

• お住まいの売卻
• お住まいの購(gòu)入
• お住まいのリノベーション
• 空き家管理サービス
• 賃貸管理サービス

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