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ルミエール東神田
地図
※ 地図內(nèi)のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000627
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- 物件名
- ルミエール東神田
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- 物件種別
- 區(qū)分収益物件
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- 建物名
- ルミエール東神田
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- 所在地
- 東京都千代田區(qū)東神田１丁目
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- 交通
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総武本線「馬喰町」駅 徒歩3分
東京都新宿線「馬喰橫山」駅 徒歩5分
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- 価格
- 18,000萬円（稅込）
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- 建物の建築年數(shù)
- 2005年06月（築20年）
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- 管理費(月額)
- 26,950円
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- 修繕積立金(月額)
- 11,400円
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- 満室時表面利回り(注1)
- 2.44%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 4,392,000円
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- 構造
- SRC造
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- 階數(shù)/所在階
- 地上14階?(地下1階)/?13階部分
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- 専有面積
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107.41m²
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- 間取り
- 4LDK
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- バルコニー面積/主要採光面
- -?/ 南東向き
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- ルーフバルコニー/使用料(月額)
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- 総戸數(shù)
- 67戸
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- 専用庭/使用料(月額)
- -/-
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 商業(yè)地域
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- 管理會社
- 大和ライフネクスト株式會社
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- 管理形態(tài)／管理員の勤務形態(tài)
- 管理會社に委託/?日勤管理
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- 分譲時 売主
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- 施工會社
- 大和ハウス工業(yè)株式會社
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- 駐車場/使用料(月額)
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空有/44,000円
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- 駐輪場/使用料(月額)
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- バイク置き場/使用料(月額)
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- 取引態(tài)様
- 仲介
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- 現(xiàn)況
- 賃貸中
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- 引渡し時期
- 相談
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- その他費用
- 町會費500円 駐輪場料金/月500円
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- 備考
- ☆オーナーチェンジ物件☆ 表面利回り２．４４％（想定年間収入４，３９２，０００円） 現(xiàn)在賃貸中。?現(xiàn)況有姿での引き渡しとなります。?図面と現(xiàn)況が異なる場合は、現(xiàn)況を優(yōu)先します。?契約不適合責任免責■想定年間収入は２０２５年１１月時點のものであり、將來にわたって必ず得られることを保証するものではありません。■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。■オーナーチェンジ物件につき、現(xiàn)賃貸借契約の引継ぎが條件となります。■原則、現(xiàn)管理會社との承継をお願いしております。管理會社変更希望の際はご相談ください。現(xiàn)管理會社管理料３％（稅別）?ペット飼育可?2026年7月分より、修繕積立金を335円/m2に改定予定?施設の空き狀況は引渡し時に変更している場合がございます。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、將來に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現(xiàn)時點で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他當該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、將來に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、將來に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2025年12月09日
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- 次回更新予定日
- 2025年12月23日
お問い合わせ先
大和エステート株式會社
東京営業(yè)所
TEL0120-998-181
営業(yè)時間（受付時間）：10:00?18:00
定休日：水?日?祝日
所在地
東京都千代田區(qū)飯?zhí)飿?-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅 西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯?zhí)飿颉柜k 東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線?南北線?都営大江戸線「飯?zhí)飿颉柜k Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯?zhí)飿颉柜k Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
擔當エリア
?関東地方 ?中部地方（一部）?東北地方 ?北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番號
國土交通大臣（6）第5972號
所屬団體
（公社）東京都宅地建物取引業(yè)協(xié)會會員
