大和ハウス工業(yè)株式會社
■當(dāng)社が取得?再生した中古オフィスビルで初
「D'sVARIE（ディーズバリエ）秋葉原ビル」が「DBJ Green Building 認(rèn)証」を取得
大和ハウス工業(yè)株式會社が取得?再生した中古オフィスビル「D’sVARIE（ディーズバリエ）秋葉原ビル」 （所在地：東京都臺東區(qū)、地上8 階建て、総戸數(shù)8 戸）が、2024 年9 月30 日、株式會社日本政策投資銀行 （以下、「DBJ」）による「DBJ Green Building 認(rèn)証（2024 年度版★★）」を取得しましたので、お知らせします。
投資用不動産として2023 年3 月に取得したオフィスビル「D’sVARIE 秋葉原ビル」では、さらなる資産価値向上を目的として、再生可能エネルギー由來の電力「ダイワハウスでんき」への切り替えや省エネルギー設(shè)備などを?qū)搿％匹圣螗趣莾Pく従業(yè)員の快適性や健康性、利便性を向上させるため、再生工事を進(jìn)めてきました。
そしてこのたび、環(huán)境への取り組みや従業(yè)員の快適性、健康性などにも配慮している點(diǎn)が評価され、當(dāng)社が取得?再生した中古オフィスビルで初の「DBJ Green Building 認(rèn)証」を取得しました。
今後も、當(dāng)社が長年培ってきた建物に関するノウハウや価値創(chuàng)造、多岐にわたる事業(yè)展開による複合的な提案により、建物の資産価値向上に努め、高品質(zhì)と高収益を?qū)g現(xiàn)します。
■評価されたポイント
?館內(nèi)照明のLED 化や全熱交換器?節(jié)水型トイレの設(shè)置により省エネルギー化を推進(jìn)するとともに、再
生可能エネルギー由來の電力の利用により、環(huán)境に配慮している點(diǎn)
?共用部へのアロマの設(shè)置や、屋內(nèi)階段でのカロリー消費(fèi)量表示による階段利用促進(jìn)、コンビニエンスス
トアの入居により、テナントで働く従業(yè)員の快適性、健康性、利便性の向上に配慮している點(diǎn)
?施設(shè)の長壽命化のための工事を?qū)g施し、築30 年を超えても建物を利用できている點(diǎn)
■「DBJ Green Building 認(rèn)証」の概要
「DBJ Green Building 認(rèn)証」とは、不動産を通じた環(huán)境への取り組みを評価する制度で、2011 年4 月にDBJ が創(chuàng)設(shè)しました。環(huán)境?社會への配慮がされた不動産について、環(huán)境性能のみならず、テナントや地域との連攜、耐震性能なども含めて総合的に評価し、優(yōu)れている物件に対して、5 段階のランクで認(rèn)証を付與するものです。
■「D'sVARIE」について
「D'sVARIE」は、取得したオフィスビルや賃貸マンションなどの多様な既存不動産を市場ニーズに最適化させ、社會的資産として有効的に活用できる建物に再生後、投資用不動産として売卻するブランドです。
2021 年3 月から展開を開始し、これまで12 棟の投資用不動産の再生を手掛けてきました。
【物件概要】
物件名稱 ：D’sVARIE 秋葉原ビル
所在地 ：東京都臺東區(qū)臺東1 丁目1 番14 號
交通 ：JR 山手線?京浜東北線?総武線「秋葉原」駅徒歩10 分、
JR 総武線「淺草橋」駅徒歩8 分、都営地下鉄淺草線「淺草橋」駅徒歩10 分
敷地面積 ：448.98 ㎡
延床面積 ：2,730.13 ㎡
総戸數(shù) ：8 戸
構(gòu)造?階數(shù) ：鉄骨鉄筋コンクリート造?鉄骨造陸屋根?地上8 階建て
施工 ：株式會社大林組?不動建設(shè)株式會社
竣工 ：1988 年2 月20 日
取得 ：2023 年3 月30 日
修繕?再生工事期間 ：2023 年11 月15 日～2024 年8 月2 日
